Vente Appartement Marseille 6ème
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Le contemporain de Vauban
Marseille 6ème

489 000 €

Informations complémentaires

Le contemporain de Vauban

489 000 €

Rare à la vente - Superbe appartement traversant de 81 m2 loi carrez, en plein cœur du quartier très prisé de Vauban. Situé au 3ème étage sur 4 sans ascenseur, il se compose d'un magnifique séjour/cuisine, d'une chambre parentale ainsi que d'une chambre d'enfant, d'une grande salle de bain avec toilettes séparées. Vous profiterez également de son agréable balcon de 6,8 m2, au calme. Nombreux rangements. Double vitrage, climatisation réversible, cheminée, parquet, porte blindée. A proximité immédiate du centre ville à pieds, du vieux port, Notre dame de la Garde, de tous commerces, crèches, lycées, collèges, transports en commun. Une cave et une place de parking complètent ce bien.

Charges 840 euros/an.
Nombre de lots 11
Pas de procédures en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo Risques.

Galerie photo

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  • Référence 20200626
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 80 m²
  • Surface totale 82 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 3ème étage / 4
  • Exposition Est

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Séjour/cuisine 39 m²
  • 1 Salle de bains 9 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Balcon

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Hôpital/clinique
  • Métro
  • Parking public
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tram
  • Parc
  • Médecin
  • Salle de sport

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1202 € / an
  • Loi Carrez 80 m²
  • Charges de copropriété 828 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 460€ ~ 660€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fibre optique
  • Porte blindée
  • Cheminée
  • Internet
  • Référence 20200626
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 80 m²
  • Surface totale 82 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 3ème étage / 4
  • Exposition Est

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle82kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions2kg CO2/m².an

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