Vente Appartement Orléans
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Duplex avec double terrasse
Orléans

279 000 €

Informations complémentaires

Duplex avec double terrasse

279 000 €

-- Découvrez en exclusivité ce duplex unique et ses espaces extérieurs --

Situé au cœur du quartier vivant de Saint Marceau dans le centre ville d'Orléans, ce lieu de vie à l'esprit atypique issu d'une rénovation d'anciens bureaux administratifs vous charmera par son emplacement inattendu, son escalier, sa façade en faïence et ses espaces extérieurs.

En rez-de-chaussée, l'entrée sécurisée conduit vers un majestueux escalier qui permet un accès à l'étage.
Au 1er et dernier étage, le palier dessert une seconde entrée avec un espace rangement et le séjour prolongé par une première terrasse de 21m² ainsi que l'espace cuisine séparée et équipée.

L'espace nuit dessert 3 chambres dont une, avec un accès privatif à la seconde terrasse, un dressing et deux salles d’eau.

Astucieux mélange entre vie urbaine et architecture moderniste.

Le bâtiment est non soumis au statut de la copropriété.
L'appartement dispose d'un vaste grenier.

A 9 minutes en tram des Halles Châtelet
A 10 minutes à vélo de la Place du Martroi
A 13 minutes à pied des bords de Loire
A 15 minutes en tram de la gare

Galerie photo

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  • Référence 20200431
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 121 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Exposition Sud
  • Vue Vis-à-vis Ville

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Escalier 2 m²
  • 1 Palier 1 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Cellier 1 m²
  • 1 Séjour 39 m²
  • 1 Cuisine 13 m²
  • 1 Couloir 11 m²
  • 1 Chambre d'enfants 11 m²
  • 1 Chambre d'enfants 11 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Buanderie 4 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Terrasse 11 m²
  • 1 Terrasse 21 m²

Proximités

  • Aéroport 170 km
  • Autoroute 12 minutes
  • Bus 150 mètres
  • Centre ville 2 km
  • Cinéma 2 km
  • Commerces
  • Crèche 500 mètres
  • École primaire 300 mètres
  • École secondaire
  • Gare 3 km
  • Gare routière 12 minutes
  • Gare TGV 20 minutes
  • Golf 12 minutes
  • Hôpital/clinique 12 minutes
  • Médecin 1 km
  • Mer 350 km
  • Palais des congrès
  • Parc 9 minutes
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Plage 13 minutes
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché 100 mètres
  • Taxi
  • Tennis
  • Tramway 200 mètres
  • Université

Mentions légales

  • Honoraires charge vendeur
  • Loi Carrez 121.76 m²
  • Taxe foncière 2131 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1710€ ~ 2360€

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Alarme incendie
  • Interphone
  • Référence 20200431
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 121 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Exposition Sud
  • Vue Vis-à-vis Ville

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Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle210kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions33kg CO2/m².an

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